主题：深度验房公司告诉您怎样验收房子

绍兴深度验房公司首席验房师张工建议精装房验房七步：

[第一步]

检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象；

绍兴深度验房公司首席验房师张工给你小诀窍：

可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；

[第二步]

检查配电线路和插座；

最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；

[第三步]

检查木制品以及油漆制品；

仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象；

[第四步]

检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题；

用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；

[第五步]

对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查；

绍兴深度验房公司首席验房师张工给你小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等；

[第六步]

一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法；

[第七步]

检查公共配套，打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统、周边防范管理系统等等也要验证一遍。