主题：房屋过了保修期怎么办？

房屋过了保修期怎么办？

  很多购房者遇到了这样一种情况。当发现房屋存在质量问题时，已经过了保修期。那么房子过了保修期限，怎么办？是否仍可要求房产商给予处理？一般情况下，卖家对产品的保修期也就一两年，过了这一两年可能因为使用原因确实出现质量问题，此时，卖家有可能不再对产品进行保修。但是，对超过保修期的房屋质量问题，购房者也不要六神无主，要区分清楚情况以便进行处理。如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务。

深度验房公司告诉您：关于仿古家具选购三要素。

深度验房师为您讲解：

随着古典家具的越来越火红，很多人都愿意选择有古典情怀的中式仿古家具。那么，如何选购仿古家具？

仿古家具选购要素一：量体裁衣，丈量空间大小，决定购买仿古家具的数据

根据房间的使用及面积大小来确定，不要盲目地追求件数、套数。通过丈量居室的尺寸、面积，然后根据自己的生活习惯、生活方式以及室内的需要，构思一下平面布局，使家具平、立面尺度与房间的面积、高度吻合。在面积较小的房间中，仿古家具的种类、数量不宜过多，否则会使房间变得拥挤、零乱。可以自己丈量、计算空间的尺寸，决定需要购买的中式仿古家具有多高、多宽、多长，也可以把室内平面图交给专业设计人员，由他们对空间进行布置设计，提供合适的尺寸和家具数。

仿古家具选购要素二：知己知彼，认识仿古家具的尺寸

选购家具要仔细丈量仿古家具本身的尺度，考虑买回来摆放室内和谐与否。一般来讲，大型仿古家具摆放在大面积的空间内，尺寸较小的仿古家具摆放在小面积的空间里。一般公共空间采用大型仿古家具可以营造出独立的空间感，即使采用小型仿古家具也不会缺少气度；而小居室住宅一般采用尺寸较小的家具，比较符合平面布局和经济条件，若配置体积过大的仿古家具就会使空间闭塞，缺少供人回旋的余地。不同的仿古家具，其功能尺寸不同，以满足人体使用要求为前提。一般仿古书桌的中间净空高要大于58厘米，中间净空宽大于52厘米；椅凳的座面高在42或44厘米；扶手椅内宽大于46厘米为宜。

仿古家具选购要素三：和谐统一，确定仿古家具的款式、风格和色调

款式，指家具的式样。传统中式仿古家具主要指明清两代逐渐形成的、相对稳定的明清家具样式，包括椅凳、桌台、几案、床榻、橱柜、屏架，以及箱、匣等其他家具。传统家具的款式经过不断地翻新和变化，发展至今，出现了更舒适、轻便、实用、轻巧，多功能或组合式的现代的中式仿古家具。

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