主题：深度验房公司首席验房师：房屋质量不合格怎么办

（一）明确责任方，“抱团”谈判。在收房阶段请专业人士如验房师等协助验房，目的是为了发现问题，及时解决问题。而新房从立项、承建到交付使用，都有相关部门和公司负责，开发商、承建商、门窗等材料的供应商、规划、电力、消防部门、煤气公司等，交房前是谁的责任谁负责。业主可以就重大、普遍性问题“抱团”集体维权，与开发单位谈判、协商解决，该整改的整改，该补偿的补偿，否则一旦入住后就很难再追究了。

（二）对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

（三）在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。

深度验房公司首席验房师：当然，维权过程中争取相关政府部门的支持也非常重要。建委系统的质量监督站一直是个被忽视的部门，其实作为行业主管部门，监督站在协调开发商、承建商、监理公司等各方关系时具有重大作用，争取该部门的介入和支持，督促其向相关单位追责，是业主重点要做的。

深度验房公司告诉您：关于传统家具模式面临新挑战 定制家具潜力强。

深度验房师为您讲解：

日前，家居业相关机构发布了一项家具满意度调查，结果显示76%的用户对传统家具模式不满意，其中有近80%的原因和定制相关。家居与装修风格不协调的占56%；家具尺寸不合适造成空间使用率低下的占22%.也就是说，定制家具已成为业界极具发展潜力的商机。

业内资深人士对小编表示，随着人们个性化意识的增强，市面上千篇一律的衣柜已不能满足人们日益多样化的需求，消费者也逐渐寻找那专属自己的个性配套家居。在市场反馈情况中，定制家居在今年一直保持着强劲的增长态势。随着80后新生代消费群体的成长，家居定制因符合现代年轻人崇尚个性、展现自我魅力的要求迎来了高速增长，尤其高级定制家具已占整个家具市场10%以上。

在房地产市场蓬勃发展的今天，个性化的装修风格逐渐受到人们的追捧，定制家具因此也成为一种时尚生活的标志。未来定制衣柜的需求会逐渐向精细化发展，相对于成品衣柜来说，定制衣柜要求更严格，服务要求更高。要满足消费者对衣柜的尺寸、颜色、面料、结构、功能等各种需求，这对衣柜企业的生产能力也是一个考验。

在新的一年里，家居建材行业“定制”都将是企业发展的方向。如何打造有个性的家装环境，制作出自己独一无二的产品，都是衣柜企业的学习方向。衣柜产品以其特殊的定制模式，也应该发展出更加满足消费者个性的衣柜品牌服务，以衣柜个性化服务开拓更广的市场。依据消费者对衣柜的需求，定制设计出专属消费者的衣柜将是最终发展方向。

  希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电  ~~~珠海深度验房公司。

  深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。