主题：杨廷文：高房价维稳的唯一手段
- 发表于2011-12-27
同样开征遗产税的日本和美国房地产也是炒不热的，现如今日本的遗产税高达70%，而美国则更高达85%，所以说美国出现比尔.盖茨和巴菲特那样超级富豪裸捐现象也就不足为怪了。因为美国人100亿遗产的85亿要被政府无形的“税收共产主义”之手拿走，所以聪明的美国大商家最终都选择裸捐慈善家道路。
- 发表于2011-12-27
中国现在缺少慈善家，有些买房像买白菜一般疯狂的买家，其主要原因就是因为中国没有开征遗产税，从而使得房地产价格不停的往上窜。过去一线城市高温不下，后来又有二三线城市跟风往上窜着升。尽管下了很多“房市新政”文件，出台了许多限购令，限外令和限价令，但是中国房价上涨的根基并没有被撼动，中国房价的顶层设计还没做好，房价的天花板还没有最终摸到。
- 发表于2011-12-27
我时常说的中国高房价克星是征收50%遗产税而不是0.5%房产税。但是何时出台遗产税则是个技术问题。
首先，在以房地产业为龙头，拉动百业增长的关键时期不能过早出台遗产税，让正在上升期的中国经济受挫。
第二，在中国经济还没超过美国成为世界第一的时候，更不能提前出台遗产税。如果中国不保持“洼地效应”落差，与欧美日等国一样开征遗产税，那么全世界的游资选项决不会再是中国一家独大，坐享其成了。
- 发表于2011-12-27
由此可见，在中国开征遗产税，加快税收共产主义进程，也是要讲求技术要领的，该出手时就出手，该循序渐进的时候还是要一步一个脚印谨慎向前迈。
中国房价永不封顶高涨上去是不可能的，而近年内不让它可持续发展摸到天花板也是心不甘情不愿的。那么最终遏止住高房价的顶层设计应是遗产税，中国唯有最后开征遗产税，才能够让囤房多的富人“不见棺材不掉泪”的后悔莫及。