主题：春雨连绵，珠海楼市稳中有升

  进入4月，珠海雨季来临，绵绵细雨未曾带走市民的购房热情。清明节后，新国五条出台已近2个月，记者走访了珠海各大楼盘，发现政策的改变对珠海楼市影响不大，各楼盘上门量和成交量均稳中有升。

在如此严峻的政策下珠海楼市依然保持热销，究其原因可以归纳为以下几点：首先，限购对于刚需型客户来说没有影响，各地政策均鼓励刚需型房源供应量提升

其次，在珠海工作的异地客户，多为企业单位员工，此类客户在珠海本地均有连续一年以上社保，贷款无政策打压，因此新“国五条”细则对于此类客户也没有影响

最后，对于投资型客户来说，大多数人为一次性付款购房者，政策对其并无影响。只有少数按揭型投资客户受限严重，但此类客户在珠海比较少见。

由于市区楼盘价格较高，且多为大户型产品，一部分客户群逐渐向西区市场转移。记者发现位于湖心路口首站的“世荣名筑”项目很受客户喜爱，很多市区客户选择周末带着家人到现场看房。

世荣名筑吸引客户的原因主要是优越的地理位置，精细的产品质量，以及深耕珠海西区6年的品牌服务。

项目座落于湖心路与珠海大道交汇的湖心路口，在售1栋、2栋、3栋、7栋、8栋，面积为81-158平米两房至四房，均价6500元/㎡

据悉，随着天气的转好，世荣名筑外栅栏即将拆除，届时呈现给广大客户的将是更加美观成熟的泰式园林美景。此外五月该项目将推出为期一整月的“名筑嘉年华”活动，啤酒节等活动陆续登场。

土地财政制度不改，很难改变

楼主一直在涨，心疼