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主题:收房验房别忘了索要水电管线分布竣工图

发表于2017-01-09

深度验房公司注册验房师在此提醒:开发商需要提供的资料有:《建筑工程竣工验收备案表》、《商品房面积实测技术报

告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《水电管线分布竣工图》

注意事项

1、《竣工验收备案表》、《面积实测表》是房屋竣工质量验收合格及实测面积的凭据,

开发商会现场公示

2、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《水电管线分布竣工图》是业主对自己所买商品房质量保证和使用说明的凭据,需要业主自己保留的, 在2004版的315标准 中规定:工程俊工后向业主提供线路走向位置尺寸图。

3、业主还应该查验预售合同约定的其他交付条件。例如依据购房合同中房地产商对

供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺


发表于2017-10-27

深度验房公司告诉您:建筑工程设计中设备布置应注意的事项


深度验房师为您讲解:


在现代工程设计的理念中,设备布置是最重要的环节之一。设备布置的合理性,直接关系到装置建成后能否满足工艺流程的要求,是否符合环境保护、防火及其它安全生产的要求,能否创造更良好的操作条件,便于安装和维修,以及最大限度满足经济合理的要求。对其进行研究和总结,可以促使我们的工程设计更加完美,给社会带来更大的经济效益。

一、设备布置

(一)设备布置的主要依据

1、现行的有关设计规范:如:石油化工企业设计防火规范、建筑设计防火规范、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范、以及HG20546.1~5等等。

2、相关专业条件:如工艺专业的PID、建议设备布置图、设备安装标高和泵的净正吸入压头(NPSH表)。设备专业或工艺专业的容器、换热器装配图或简图。机泵专业机泵外形尺寸和最大件重量。其它专业的相关条件,如暖通专业的风机,风盒子等。

3、业主要求:在满足规范要求的前题下,应尽可能满足业主要求。

(二)设备布置要点

不同的工程项目,其设备布置的要求不尽相同,但一些基本要点一定要遵循,总结如下:

1、满足工艺要求。满足工艺要求,必须对工艺流程、原材料和产品物性、操作条件比较熟悉,布置设备时才能顺畅,紧凑、合理,特总结以下原则:

原则一:设备布置应按工艺流程次序进行,要保证水平方向和垂直方向的连续性。在不影响流程顺序的原则下,应将较高的设备集中布置,以便充分利用空间。

原则二:通常把计量槽、高位槽布置在最高层。主要设备布置在中层。较大的槽罐设备及振动较大的设备布置在底层。这样既可利用位差进出物料,又可减少楼面荷载。

原则三:有重力流要求的设备,一定要注意最小位差。

原则四:有抽真空要求的设备,真空泵要尽可能靠近被抽真空的设备布置。如蒸汽喷射泵应注意大气腿与水封槽的位差。

原则五:输送低沸点流体和输送温度较高的流体(如:丙烯、丁二烯及蒸汽冷凝水等)在布置容器和泵时应注意位差,要满足泵的净正吸入压头,避免汽蚀现象。

原则六:固定床反应器应留出足够的装卸催化剂空间。

原则七:设备布置形式采取露天布置、敞开布置或是封闭布置,应依据当地气温、降水量、风沙等自然条件来确定。如西北地区风沙较大,设备不宜露天布置。东北地区气温比较低,怕冻的设备不宜露天布置。

原则八:大直径管道、振动管道和热力管道在设备布置时也应当考虑,振动管道和热力管道应提交管机专业进行应力计算分析,如不能满足管道安装要求应及时调整设备布置。否则,振动或热应力会影响、甚至破环整个管道系统系或设备的正常运行。

2、满足安全要求。安全是关系生命财产的大事,是重中之重,要以人为本。安全应从设计源头抓起,在设计中应杜绝一切不安全的隐患,严格遵守现行的强制规范,特别注意以下几点:

(1)布置明火设备要远离泄漏可燃气体的设备。应将明火设备布置在装置边缘(全年最小频率风向的下风侧)。

(2)充分了解与设备布置有关的物料特性,火灾危险性类别高的易燃易爆介质的设备,不能和火灾危险性类别低的设备布置在一起,否则在危险区域范围内的电气设备都得选防爆设备,造成投资增加。

(3)易燃易爆的设备,如:油罐、液氨贮槽等,应与其它工艺设备相隔一条道路或遵照防火规范规定的距离布置。如场地受到限制不能完全遵照上述规定时,可在危险设备的周围三边设置防爆墙,敞开的一面应对着空旷地或无人区。



希望这对您有帮助;如需要了解更多可联系我们,期待您的来电  ~~~珠海深度验房公司。

    深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。


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