主题：深度验房公司告诉您怎么样检验门窗之门窗底框无泄水口

很多楼盘都会出现的一大设计缺陷就是门窗底框没有设置泄水口，如果不及时整改的话，遇到下雨天，雨水会渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。

建议：验收时一定要仔细查看，一旦发现了这个问题要及时要求开发商进行整改。

深度验房公司告诉您：建筑面积和使用面积区别

深度验房师为您讲解：

商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比，使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72%～75%之间，高层板楼住宅约在在78%～80%之间，多层住宅建筑约在85%左右。

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  深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。