主题：房地产"严寒"已过? 官方喊话:调控决心从未改

与此同时,国土部对闲置土地也出台了新规。种种迹象表明,虽然地方政府“微调”楼市有冲动,但总体而言中央调控房地产的基调并未改变。

房价会大涨吗? 业内人士:可能性不大

目前来看,虽然房价有止跌甚至上涨的迹象,但业内人士普遍认为房价大幅上涨的可能性并不大。

受访的分析人士认为,目前中国的银行资金供给趋紧、流入房地产业的资金大幅下跌、房价依然过高等因素制约着房价的过快上涨。因此,目前的房价回暖只是一种反弹,其持续性有待观察。

“此外,目前的房价明显偏高,还不能释放真正意义上的刚需。”王小广说。

中国指数研究院指数研究总监何田认为,本轮房地产调控肩负经济安全、政治民生和政府公信力等重任,为巩固房地产调控效果,防止市场出现反弹,中央政府将要求地方政府继续严格实施各项政策,地方政府突破限购“救市”的举措将继续被叫停。“如果房价出现剧烈反复,不排除会出台进一步的从紧政策。”何田说。

通胀预期的增加、投资渠道的狭窄,诱使大量资金涌入回报率较高的房地产业；社会保障体系建设的相对滞后、保障性住房的“短腿”,房价的飙升,又使人们普遍陷入了靠买房寻求“安全感”的恐慌状态……