主题：释放改善需求 别墅含苞待放 群雄逐鹿斗门

与此形成鲜明对比的是一些生态、低密度大盘价格上涨，以华发水郡为例，2010年开盘时联排销售价格只有7000多元/㎡，目前销售价在15000元/㎡左右。

珠海正顺地产副总经理马宗富看好斗门别墅的未来市场，他表示，按照规划，斗门将打造成为区域性的休闲度假旅游区、公共服务中心和充满活力的高品质水岸生活区。高起点的区域定位，让人对其未来楼市充满期待。

此外，他提出，随着斗门区域经济发展，商业配套以及交通的完善，拥有先天自然生态优势的斗门别墅项目将吸引大批改善性需求客户，特别是像华发、万科、时代等知名房企进驻，人居品质进一步提升，斗门别墅项目仍有升值潜力。