标 题： 坦洲海伦印象欺骗业主诚意金 联 系 人： 陈** 发布时间： 2014-05-09 08:52 阅读次数： 3626次 留言内容： 致中山市住建局：我本人于2014年5月3日在坦洲界狮南路即海伦印象认购了一套房，当时原本看上的是11座03房型，销售员告知11座己没有楼层选择，得知已没有选择本人欲离开，但第三方销售员告知10座03房与11座03房是一样的。经了解得知当天是后一天优惠，要求需要交20000订金才可以保留当天优惠，且要求17号前办理完成按揭手续，不成功可以退款。本人相信了他们的话便仓促交了5000元诚意金，打算第二天带先生來看房子。离开时只有一张普通收据，上面写“金色江湾花园10座*房 交來定金5000元”。而且什么认购协议也没签便离开了。回到公司后看了房型图纸，才发现这个户型根本就不是11座的03户型，货不对版。当天我就打电话跟销售员沟通，得到的回复却是，加1000元换房或自动放弃5000元定金。我当然不服，是他们误导我去消费，交钱时诚意金却变成了定金，囗头承诺当成了废话，侵害了我们的消费自由。这几天我都咨询过律师和法律的原则，没有签协议的，这张收据上名义定金根本不成立，只能作为诚意金。经多次协商，都是被敷衍了事，开发商违约在先且不同意退款。本人已在工商局投诉备案，经了解得知，金色江湾花园楼盘原来还没有商品房预售证，在未取得商品房预售证许可是不得进行商品房销售。该楼盘已违法销售，还要强迫邀收诚意金，没有预售证许可一律销售认购定金是不成立的，理应返还我订金。本人现向贵局反映此事，希望能得到妥当解决，唯护消费者权益，打击无良商家。
是否办结： 已办结
办结时间： 2014-05-09 11:05
管理员回复： 您好，对您提出“坦洲海伦印象欺骗业主诚意金”的问题，现答复如下： 关于商品房预售许可证的取得问题属于市住建局职能范围，我镇住建部门无此权限。建议您直接向市住建局咨询。 欢迎您继续关注我镇经济社会各项事业。
不知道这位朋友的事情是否已经协商解决了……
估计已经解决了吧？
看日期，是已经有一年多了。不过这种事情大家还是知道一下好，毕竟新的购房者千万不要再出现这种诚意金纠纷的事情了就好。
标 题： 坦洲海伦印象欺骗业主诚意金
联 系 人： 陈**
发布时间： 2014-05-09 08:52
阅读次数： 3626次
留言内容： 致中山市住建局：
我本人于2014年5月3日在坦洲界狮南路即海伦印象认购了一套房，当时原本看上的是11座03房型，销售员告知11座己没有楼层选择，得知已没有选择本人欲离开，但第三方销售员告知10座03房与11座03房是一样的。经了解得知当天是后一天优惠，要求需要交20000订金才可以保留当天优惠，且要求17号前办理完成按揭手续，不成功可以退款。本人相信了他们的话便仓促交了5000元诚意金，打算第二天带先生來看房子。离开时只有一张普通收据，上面写“金色江湾花园10座*房 交來定金5000元”。而且什么认购协议也没签便离开了。回到公司后看了房型图纸，才发现这个户型根本就不是11座的03户型，货不对版。当天我就打电话跟销售员沟通，得到的回复却是，加1000元换房或自动放弃5000元定金。我当然不服，是他们误导我去消费，交钱时诚意金却变成了定金，囗头承诺当成了废话，侵害了我们的消费自由。这几天我都咨询过律师和法律的原则，没有签协议的，这张收据上名义定金根本不成立，只能作为诚意金。经多次协商，都是被敷衍了事，开发商违约在先且不同意退款。本人已在工商局投诉备案，经了解得知，金色江湾花园楼盘原来还没有商品房预售证，在未取得商品房预售证许可是不得进行商品房销售。该楼盘已违法销售，还要强迫邀收诚意金，没有预售证许可一律销售认购定金是不成立的，理应返还我订金。
本人现向贵局反映此事，希望能得到妥当解决，唯护消费者权益，打击无良商家。
是否办结： 已办结
办结时间： 2014-05-09 11:05
管理员回复： 您好，对您提出“坦洲海伦印象欺骗业主诚意金”的问题，现答复如下： 关于商品房预售许可证的取得问题属于市住建局职能范围，我镇住建部门无此权限。建议您直接向市住建局咨询。 欢迎您继续关注我镇经济社会各项事业。
不知道这位朋友的事情是否已经协商解决了……