主题:开发商无法回避的事实,你知道吗?
- 发表于2015-03-31
怎么办?朋友们看的办吧!
- 发表于2015-03-31
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- 发表于2015-03-31
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- 发表于2015-03-31
怕什么,还有央妈妈呢
- 发表于2015-07-07
谁说刚需买不了起房,楼主说的条也许是真有可能,但第二条不敢苟同,楼主这样说明你还生活在社会的底层,
,你要搞清楚目前中国各地方的GDP主要来源是什么,还是土地买卖,如果房价降下来,还有谁来做开发商,ZF的土地卖给谁,房价是不是真要降下来,看ZF卖地地价就知道,目前来看,还不断频现,你觉得有可能房价可能低过建楼的成本么,傻子都明白这生意不能做。
第二,开发商买地建楼的钱从哪来?大部分是从银行贷款的吧,如果房价跌到不堪入目了,开发商还会乖乖的还银行钱么,开发商直接就将房子交给银行了,银行又是国有的,其实终房子还是落到ZF手里,开发商很简单,当初你ZF鼓励我搞建设,现在你搞成这样,就想将皮球踢给我,我就把房子还给你处理,这是ZF不想看到的,这样你还指望它降下来吗?
第三,中国的房地产还捆绑了,好的房子必然享有的房,也许你时候靠孩子本身奋发图强,那也是你一厢情愿的想法,不然为什么中国那么多大妈愿意倾家荡产去一个10几平甚至几平米的房呢。
- 发表于2016-06-03
国家不动产登记,未来房产税征收,国家反FB长期化,公务员官员不会房产了,客不会房地产了,改行其他行业。市场上仅仅剩下了真正缺房子的刚需,缺房子的刚需都是上班族,工资不高,房价不降买不起房子。在这种情况下,开发商要好好思谋思变:
可以遇见:
1,公务员官员、客离开了房地产市场。未来的买房需求将大幅下降!
2,真正缺房子的刚需都是上班族,工资收入不高,无法支撑高价房!
上面两条是开发商无法回避的!必须面对这个事实!