主题:该我收房了...房子变矮了 咋整?
- 发表于2008-12-15
这个层高本来就是这么算的,你量的是净空,而开发商说的层高是轴线到轴线之间的距离,没有错的,一直都是这样算的,没有问题,你验房真够细致的,呵呵呵。
- 发表于2008-12-15
补充一点:你的层高是3M,将来的净空就在2.85M左右,您的2.83M在正常范围,合理。
- 发表于2008-12-15
您问的属建筑方面的问题,我查阅了相关资料,层高指地面(楼面)到楼面的尺寸,其中包括了楼板的厚度尺寸以及楼地面和顶棚抹灰的厚度,所以,我想您所量的高度应该是室内的实际高度,没有包括楼板等所占的高度,才产生与合同约定有差距的现象,建议您可以咨询建筑方面的专业人士,如果这种现象是合理的,那么开发商没有责任;如果你量的高度和合同约定的高度差不合理,则开发商可能构成违约,您可以依法追究开发商的违约责任。
在购房合同的第三条中如是写到:
该商品房的用途为_住宅__.属__框架__结构,层高为_3.0M___,建筑层数上17层 地下/层.
如今房子量来量去也就2.83M.找到开发商质问时.他们的解释时说该3.0M是指不包括建筑后用料的厚度所造成的合理距离.框架高度时3M.但现在就成了2.83M......
对于这样的解释我相信不止我一个人碰到过.如果你是高人请给予指点~~谢谢~~~